htmlbudowlane

Lemur zaprasza

Ustawa

z dnia 23 kwietnia 1964 r.

Kodeks cywilny.

(Dz.U. nr 16, poz. 93 ze zm.)

(wyciąg)

(....)

KSIĘGA TRZECIA

ZOBOWIĄZANIA

Tytuł I.

PRZEPISY OGÓLNE

Art. 353. § 1. Zobowiązanie
polega na tym, że wierzyciel może żądać od dłużnika
świadczenia, a dłużnik powinien świadczenie spełnić.

§ 2. Świadczenie może polegać na
działaniu albo na zaniechaniu.

Art. 3531.
Strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny
według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie
sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani
zasadom współżycia społecznego.

Art. 354. § 1. Dłużnik
powinien wykonać zobowiązanie zgodnie z jego treścią i w
sposób odpowiadający jego celowi społeczno-gospodarczemu oraz
zasadom współżycia społecznego, a jeżeli istnieją w tym
zakresie ustalone zwyczaje - także w sposób odpowiadający tym
zwyczajom.

§ 2. W taki sam sposób powinien
współdziałać przy wykonaniu zobowiązania wierzyciel.

Art. 355. § 1. Dłużnik
obowiązany jest do staranności ogólnie wymaganej w stosunkach
danego rodzaju (należyta staranność).

§ 2. Należytą staranność
dłużnika w zakresie prowadzonej przez niego działalności
gospodarczej określa się przy uwzględnieniu zawodowego
charakteru tej działalności.

Art. 356. § 1. Wierzyciel
może żądać osobistego świadczenia dłużnika tylko wtedy,
gdy to wynika z treści czynności prawnej, z ustawy albo z
właściwości świadczenia.

§ 2. Jeżeli wierzytelność
pieniężna jest wymagalna, wierzyciel nie może odmówić
przyjęcia świadczenia od osoby trzeciej, chociażby działała
bez wiedzy dłużnika.

Art. 357. Jeżeli dłużnik
jest zobowiązany do świadczenia rzeczy oznaczonych tylko co do
gatunku, a jakość rzeczy nie jest oznaczona przez właściwe
przepisy lub przez czynność prawną ani nie wynika z
okoliczności, dłużnik powinien świadczyć rzeczy średniej
jakości.

Art. 3571.
Jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie
świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo
groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie
przewidywały przy zawarciu umowy, sąd może po rozważeniu
interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia społecznego,
oznaczyć sposób wykonania zobowiązania, wysokość
świadczenia lub nawet orzec o rozwiązaniu umowy. Rozwiązując
umowę sąd może w miarę potrzeby orzec o rozliczeniach stron,
kierując się zasadami określonymi w zdaniu poprzedzającym.

Art. 358. § 1. Z
zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, zobowiązania
pieniężne na obszarze Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej mogą
być wyrażone tylko w pieniądzu polskim.

§ 2. (skreślony).

Art. 3581.
§ 1. Jeżeli przedmiotem zobowiązania od chwili jego
powstania jest suma pieniężna, spełnienie świadczenia
następuje przez zapłatę sumy nominalnej, chyba że przepisy
szczególne stanowią inaczej.

§ 2. Strony mogą zastrzec w umowie,
że wysokość świadczenia pieniężnego zostanie ustalona
według innego niż pieniądz miernika wartości.

§ 3. W razie istotnej zmiany siły
nabywczej pieniądza po powstaniu zobowiązania, sąd może po
rozważeniu interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia
społecznego, zmienić wysokość lub sposób spełnienia
świadczenia pieniężnego, chociażby były ustalone w
orzeczeniu lub umowie.

§ 4. Z żądaniem zmiany wysokości
lub sposobu spełnienia świadczenia pieniężnego nie może
wystąpić strona prowadząca przedsiębiorstwo, jeżeli
świadczenie pozostaje w związku z prowadzeniem tego
przedsiębiorstwa.

§ 5. Przepisy § 2 i 3 nie
uchybiają przepisom regulującym wysokość cen i innych
świadczeń pieniężnych.

Art. 359. § 1. Odsetki od
sumy pieniężnej należą się tylko wtedy, gdy to wynika z
czynności prawnej albo z ustawy, z orzeczenia sądu lub z
decyzji innego właściwego organu.

§ 2. Jeżeli wysokość odsetek nie
jest w inny sposób określona, należą się odsetki ustawowe.

§ 3. Wysokość odsetek ustawowych
określa rozporządzenie Rady Ministrów. Rozporządzenie to
może zakazać zastrzegania, jak również pobierania odsetek
wyższych od tych, które określa jako maksymalne.

Art. 360. W braku odmiennego
zastrzeżenia co do terminu płatności odsetek są one płatne
co roku z dołu, a jeżeli termin płatności sumy pieniężnej
jest krótszy niż rok - jednocześnie z zapłatą tej sumy.

Art. 361. § 1. Zobowiązany
do odszkodowania ponosi odpowiedzialność tylko za normalne
następstwa działania lub zaniechania, z którego szkoda
wynikła.

§ 2. W powyższych granicach, w braku
odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie
szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz
korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie
wyrządzono.

Art. 362. Jeżeli poszkodowany
przyczynił się do powstania lub zwiększenia szkody, obowiązek
jej naprawienia ulega odpowiedniemu zmniejszeniu stosownie do
okoliczności, a zwłaszcza do stopnia winy obu stron.

Art. 363. § 1. Naprawienie
szkody powinno nastąpić, według wyboru poszkodowanego, bądź
przez przywrócenie stanu poprzedniego, bądź przez zapłatę
odpowiedniej sumy pieniężnej. Jednakże gdyby przywrócenie
stanu poprzedniego było niemożliwe albo gdyby pociągało za
sobą dla zobowiązanego nadmierne trudności lub koszty,
roszczenie poszkodowanego ogranicza się do świadczenia w
pieniądzu.

§ 2. Jeżeli naprawienie szkody ma
nastąpić w pieniądzu, wysokość odszkodowania powinna być
ustalona według cen z daty ustalenia odszkodowania, chyba że
szczególne okoliczności wymagają przyjęcia za podstawę cen
istniejących w innej chwili.

Art. 364. § 1. Ilekroć
ustawa przewiduje obowiązek zabezpieczenia, zabezpieczenie
powinno nastąpić przez złożenie pieniędzy do depozytu
sądowego.

§ 2. Jednakże z ważnych powodów
zabezpieczenie może nastąpić w inny sposób.

Art. 365. § 1. Jeżeli
dłużnik jest zobowiązany w ten sposób, że wykonanie
zobowiązania może nastąpić przez spełnienie jednego z kilku
świadczeń (zobowiązanie przemienne), wybór świadczenia
należy do dłużnika, chyba że z czynności prawnej, z ustawy
lub z okoliczności wynika, iż uprawnionym do wyboru jest
wierzyciel lub osoba trzecia.

§ 2. Wyboru dokonywa się przez
złożenie oświadczenia drugiej stronie. Jeżeli uprawnionym do
wyboru jest dłużnik, może on dokonać wyboru także przez
spełnienie świadczenia.

§ 3. Jeżeli strona uprawniona do
wyboru świadczenia wyboru tego nie dokona, druga strona może
jej wyznaczyć w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym
upływie wyznaczonego terminu uprawnienie do dokonania wyboru
przechodzi na stronę drugą.

(....)

Tytuł XVI.

UMOWA O ROBOTY
BUDOWLANE

Art. 647. Przez umowę o roboty
budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w
umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami
wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania
wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z
przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu
budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i
zapłaty umówionego wynagrodzenia.

Art. 648. § 1. Umowa o
roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem.

§ 2. Wymagana przez właściwe
przepisy dokumentacja stanowi część składową umowy.

§ 3. (skreślony).

Art. 649. W razie wątpliwości
poczytuje się, iż wykonawca podjął się wszystkich robót
objętych projektem stanowiącym część składową umowy.

Art. 650. (skreślony).

Art. 651. Jeżeli dostarczona
przez inwestora dokumentacja, teren budowy, maszyny lub
urządzenia nie nadają się do prawidłowego wykonania robót
albo jeżeli zajdą inne okoliczności, które mogą
przeszkodzić prawidłowemu wykonaniu robót, wykonawca powinien
niezwłocznie zawiadomić o tym inwestora.

Art. 652. Jeżeli wykonawca
przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ponosi on aż
do chwili oddania obiektu odpowiedzialność na zasadach
ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie.

Art. 653. (skreślony).

Art. 654. W braku odmiennego
postanowienia umowy inwestor obowiązany jest na żądanie
wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich
ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia.

Art. 655. Gdyby wykonany obiekt
uległ zniszczeniu lub uszkodzeniu wskutek wadliwości
dostarczonych przez inwestora materiałów, maszyn lub urządzeń
albo wskutek wykonania robót według wskazówek inwestora,
wykonawca może żądać umówionego wynagrodzenia lub jego
odpowiedniej części, jeżeli uprzedził inwestora o
niebezpieczeństwie zniszczenia lub uszkodzenia obiektu albo
jeżeli mimo zachowania należytej staranności nie mógł
stwierdzić wadliwości dostarczonych przez inwestora
materiałów, maszyn lub urządzeń.

Art. 656. § 1. Do skutków
opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub
wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w
sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady
wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do
odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się
odpowiednio przepisy o umowie o dzieło.

§ 2. (skreślony).

Art. 657. Uprawnienie do
odstąpienia od umowy przez wykonawcę lub przez inwestora może
być ograniczone lub wyłączone przez przepisy szczególne.

Art. 658. Przepisy niniejszego
tytułu stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu
budynku lub budowli.

(....)

Tytuł XV.

UMOWA O DZIEŁO

Art. 627. Przez umowę o
dzieło przyjmujący zamówienie zobowiązuje się do wykonania
oznaczonego dzieła, a zamawiający do zapłaty wynagrodzenia.

Art. 628. § 1. Wysokość
wynagrodzenia za wykonanie dzieła można określić przez
wskazanie podstaw do jego ustalenia. Jeżeli strony nie
określiły wysokości wynagrodzenia ani nie wskazały podstaw do
jego ustalenia, poczytuje się w razie wątpliwości, że strony
miały na myśli zwykłe wynagrodzenie za dzieło tego rodzaju.
Jeżeli także w ten sposób nie da się ustalić wysokości
wynagrodzenia, należy się wynagrodzenie odpowiadające
uzasadnionemu nakładowi pracy oraz innym nakładom
przyjmującego zamówienie.

§ 2. Przepisy dotyczące sprzedaży
według cen sztywnych, maksymalnych, minimalnych i wynikowych
stosuje się odpowiednio.

Art. 629. Jeżeli strony
określiły wynagrodzenie na podstawie zestawienia planowanych
prac i przewidywanych kosztów (wynagrodzenie kosztorysowe), a w
toku wykonywania dzieła zarządzenie właściwego organu
państwowego zmieniło wysokość cen lub stawek obowiązujących
dotychczas w obliczeniach kosztorysowych, każda ze stron może
żądać odpowiedniej zmiany umówionego wynagrodzenia. Nie
dotyczy to jednak należności uiszczonej za materiały lub
robociznę przed zmianą cen lub stawek.

Art. 630. § 1. Jeżeli w
toku wykonywania dzieła zajdzie konieczność przeprowadzenia
prac, które nie były przewidziane w zestawieniu prac
planowanych będących podstawą do obliczenia wynagrodzenia
kosztorysowego, a zestawienie sporządził zamawiający,
przyjmujący zamówienie może żądać odpowiedniego
podwyższenia umówionego wynagrodzenia. Jeżeli zestawienie
planowanych prac sporządził przyjmujący zamówienie, może on
żądać podwyższenia wynagrodzenia tylko wtedy, gdy mimo
zachowania należytej staranności nie mógł przewidzieć
konieczności prac dodatkowych.

§ 2. Przyjmujący zamówienie nie
może żądać podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli wykonał
prace dodatkowe bez uzyskania zgody zamawiającego.

Art. 631. Gdyby w wypadkach
przewidzianych w dwóch artykułach poprzedzających zaszła
konieczność znacznego podwyższenia wynagrodzenia
kosztorysowego, zamawiający może od umowy odstąpić, powinien
jednak uczynić to niezwłocznie i zapłacić przyjmującemu
zamówienie odpowiednią część umówionego wynagrodzenia.

Art. 632. § 1. Jeżeli
strony umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący
zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia,
chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć
rozmiaru lub kosztów prac.

§ 2. Jeżeli jednak wskutek zmiany
stosunków, której nie można było przewidzieć, wykonanie
dzieła groziłoby przejmującemu zamówienie rażącą stratą,
sąd może podwyższyć ryczałt lub rozwiązać umowę.

Art. 633. Jeżeli materiałów
na wykonanie dzieła dostarcza zamawiający, przyjmujący
zamówienie powinien ich użyć w sposób odpowiedni oraz
złożyć rachunek i zwrócić nie zużytą część.

Art. 634. Jeżeli materiał
dostarczony przez zamawiającego nie nadaje się do prawidłowego
wykonania dzieła albo jeżeli zajdą inne okoliczności, które
mogą przeszkodzić prawidłowemu wykonaniu, przyjmujący
zamówienie powinien niezwłocznie zawiadomić o tym
zamawiającego.

Art. 635. Jeżeli przyjmujący
zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem
dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je
ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez
wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed
upływem terminu do wykonania dzieła.

Art. 636. § 1. Jeżeli
przyjmujący zamówienie wykonywa dzieło w sposób wadliwy albo
sprzeczny z umową, zamawiający może wezwać go do zmiany
sposobu wykonania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin.
Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu zamawiający może
od umowy odstąpić albo powierzyć poprawienie lub dalsze
wykonanie dzieła innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo
przyjmującego zamówienie.

§ 2. Jeżeli zamawiający sam
dostarczył materiału, może on w razie odstąpienia od umowy
lub powierzenia wykonania dzieła innej osobie żądać zwrotu
materiału i wydania rozpoczętego dzieła.

Art. 637. § 1. Jeżeli
dzieło ma wady, zamawiający może żądać ich usunięcia,
wyznaczając w tym celu przyjmującemu zamówienie odpowiedni
termin z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie wyznaczonego
terminu nie przyjmie naprawy. Przyjmujący może odmówić
naprawy, gdyby wymagała nadmiernych kosztów.

§ 2. Gdy wady usunąć się nie
dadzą albo gdy z okoliczności wynika, że przyjmujący
zamówienie nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim,
zamawiający może od umowy odstąpić, jeżeli wady są istotne;
jeżeli wady nie są istotne, zamawiający może żądać
obniżenia wynagrodzenia w odpowiednim stosunku. To samo dotyczy
wypadku, gdy przyjmujący zamówienie nie usunął wad w terminie
wyznaczonym przez zamawiającego.

Art. 638. Jeżeli z artykułów
poprzedzających nie wynika nic innego, do rękojmi za wady
dzieła stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy
sprzedaży.

Art. 639. Zamawiający nie
może odmówić zapłaty wynagrodzenia mimo niewykonania dzieła,
jeżeli przyjmujący zamówienie był gotów je wykonać, lecz
doznał przeszkody z przyczyn dotyczących zamawiającego.
Jednakże w wypadku takim zamawiający może odliczyć to, co
przyjmujący zamówienie oszczędził z powodu niewykonania
dzieła.

Art. 640. Jeżeli do wykonania
dzieła potrzebne jest współdziałanie zamawiającego, a tego
współdziałania brak, przyjmujący zamówienie może wyznaczyć
zamawiającemu odpowiedni termin z zagrożeniem, iż po
bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu będzie uprawniony do
odstąpienia od umowy.

Art. 641. § 1. Niebezpieczeństwo
przypadkowej utraty lub uszkodzenia materiału na wykonanie
dzieła obciąża tego, kto materiału dostarczył.

§ 2. Gdy dzieło uległo zniszczeniu
lub uszkodzeniu wskutek wadliwości materiału dostarczonego
przez zamawiającego albo wskutek wykonania dzieła według jego
wskazówek, przyjmujący zamówienie może żądać za wykonaną
pracę umówionego wynagrodzenia lub jego odpowiedniej części,
jeżeli uprzedził zamawiającego o niebezpieczeństwie
zniszczenia lub uszkodzenia dzieła.

Art. 642. § 1. W braku
odmiennej umowy przyjmującemu zamówienie należy się
wynagrodzenie w chwili oddania dzieła.

§ 2. Jeżeli dzieło ma być oddawane
częściami, a wynagrodzenie zostało obliczone za każdą
część z osobna, wynagrodzenie należy się z chwilą
spełnienia każdego ze świadczeń częściowych.

Art. 643. Zamawiający
obowiązany jest odebrać dzieło, które przyjmujący
zamówienie wydaje mu zgodnie ze swym zobowiązaniem.

Art. 644. Dopóki dzieło nie
zostało ukończone, zamawiający może w każdej chwili od umowy
odstąpić płacąc umówione wynagrodzenie. Jednakże w wypadku
takim zamawiający może odliczyć to, co przyjmujący
zamówienie oszczędził z powodu niewykonania dzieła.

Art. 645. § 1. Umowa o
dzieło, którego wykonanie zależy od osobistych przymiotów
przyjmującego zamówienie, rozwiązuje się wskutek jego
śmierci lub niezdolności do pracy.

§ 2. Jeżeli materiał był
własnością przyjmującego zamówienie, a dzieło częściowo
wykonane przedstawia ze względu na zamierzony cel umowy
wartość dla zamawiającego, przyjmujący zamówienie lub jego
spadkobierca może żądać, ażeby zamawiający odebrał
materiał w stanie, w jakim się znajduje, za zapłatą jego
wartości oraz odpowiedniej części wynagrodzenia.

Art. 646. Roszczenia
wynikające z umowy o dzieło przedawniają się z upływem lat
dwóch od dnia oddania dzieła, a jeżeli dzieło nie zostało
oddane - od dnia, w którym zgodnie z treścią umowy miało być
oddane.